举报  报料热线:2820-8476-56    

红阳饭店:七年之痒|饭店十战

发布时间:2020-07-24 20:00:31

来源:天津热线

  乐居财经张丹发自北京

  地产+商业是弘阳集团董事长曾焕沙坚定要走的业务路线,尽管对于600亿大盘,商业板块的贡献不足4%,而酒店就囊括在这4%中。

酒店业务不是红阳业务的主要产品线,但它涉足多种业务形式。然而,在弘阳房地产(香港)的财务业绩中,酒店经营占有重要的地位,与商业地产投资与经营并驾齐驱,成为弘阳房地产三大业务之一。

  弘阳涉足酒店有7年之久,时间并不算短。

  2013年,随着南京弘阳酒店的开业,弘阳开始进入星级酒店行业。随后在2015年,弘阳在无锡开出了第二家酒店——无锡弘阳洛克菲花园酒店。之后的5年,弘阳自持酒店体量没有再扩充。

另一方面,红阳广场截至2019年底已开业4家,准备开业的红阳广场已有11家。

  其实,弘阳开始酒店业务,比购物中心没有迟太久。在南京弘阳广场开业之后的第二年,弘阳便进军了酒店业。不过,7年的时间,弘阳酒店的规模没有太大变化。

  截至2019年底,弘阳经营的酒店只有3家,两家自持,一家轻资产运营一家宜必思酒店。从公布的数据来看,体量虽小,收入输出比较稳定,近三年,酒店经营的收入从0.35亿元增至0.4亿元,主要靠两家自持酒店的业绩提升所致。

  疫情迅速扩散初期,弘阳地产的两家酒店从1月23日起至2月8日,提供无条件免费取消预订服务。

由于酒店业务扩散较小,受疫情影响,红阳地产2020年业绩目标750亿影响较小。或者可以理解,酒店业务的稳定性是整个红阳房地产的增加。

  在2019年业绩发布会,创始人曾焕沙强调地产+商业双轮驱动战略不变,在商业方面,将更多规划放在了弘阳广场上,对于酒店业务没有提及。

  从人员调整和引进上,也能看出弘阳地产的主要精力倾向于弘阳广场的主力产品线上。比如,弘阳地产引入曾在中海、龙湖和鸿坤任职的袁春,负责过万达多个业态的原万达商管副总裁沈嘉颖。

在红阳地产引进商业地产人才,表明了增加商业收入的决心,但酒店业务归于商业部门,不扩大稳定规模,还是红阳地产的重点。

  上市之初,弘阳地产就定下了2020年冲刺千亿的目标,如果没有疫情影响,今年的目标便是跻身千亿阵营。从千亿降到750亿元,250亿元的减额中,疫情的影响便是主要原因之一。按此粗略估算,规模占比不足1%的酒店经营,2020年的受损额度大概在2亿元左右。

  酒店鏖战系列:

  万达酒店:轻资产突围|酒店鏖战⑨

  富力酒店:第二增长极|酒店鏖战⑧

金科酒店:水务试验合伙|酒店

  绿地酒店:遥远的目标|酒店鏖战⑥

  雅居乐酒店:扛起商管未来|酒店鏖战⑤

  金茂酒店:二度上市想象|酒店鏖战④

  世茂酒店:百店维新丨酒店鏖战③

保利酒店:轻资产搜索|酒店战斗2

  宝龙酒店:许华芳的8亿目标|酒店鏖战①

上一篇:晒晒100平米的新家,家具欧式的,邻居都夸我们的房子装修的好

下一篇:最后一页
24小时排行
24 houe rankings